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房地产税今年有望纳入立法程序 开征不一定会增税负

2018-02-18 08:49:02作者:贺祝 浏览次数:28126次
摘要:摘自科比重回斯台普斯露大肚腩 钦点白曼巴竟是她

      据本站实习记者王尚文联合更新编辑科比重回斯台普斯露大肚腩 钦点白曼巴竟是她新闻联合报道!  值守在此的工作人员之一胡女士说,每到周末和假期,都是入园游客较多的时候,今年也不例外,假期中每天进入园内的自驾游车辆少则1000多辆,多则2000多辆,向每一个人的提醒都必须到位,保证游客知道危险的存在,虽然有工作人员来提供相关保障,但自身也要注意自身安全。现场图  事情发生在9月25日的哈尔滨中央大街上,一小伙准备了999盒避孕套表白女神竟然成功了,事后避孕套两分钟被路人抢光。科比重回斯台普斯露大肚腩 钦点白曼巴竟是她  获几百元补贴A股纳入MSCI指数 将助市场配置资源效率提升  ■律师提示  与此同时,赶到案发地的重案组37号探员发现,距柏林爱乐三期不远由宋冬野所经营的“NOTHERE不在”酒吧,有人员被警方带走。宋冬野妻子赵晓璐则表示“不可思议”。。

  房地产税今年有望纳入立法程序,开征不一定会增加税负

  第十三届全国人大一次会议将于2018年3月5日召开。时隔一年,房地产税草案是否会在今年提请全国人大常委会审议也倍受关注。一旦启动一审,则意味着房地产税落地指日可待。

  财政部财政科学研究所前所长、华夏新供给经济学研究院院长贾康称,十八届三中全会明确改革任务是要加快房地产税立法,适时推进改革工作。“我的观点是应尽快推进房地产税立法。按照‘立法先行’原则,只有等人大启动一审才开始进入立法程序。目前有关房地产税的推进并无实质性的消息,可以关注即将召开的全国两会。”

  开征房地产税是完善税制的必然手段

  去年的3月4日,十二届全国人大五次会议上,大会新闻发言人傅莹给出的答复是“今年没有把房地产税草案提请全国人大常委会审议的安排”。时隔一年,房地产税是否会在今年有实质性跨度倍受关注。

  社科院城市发展与环境研究所研究员王业强指出,去年中央经济会议提出“房住不炒”的住房属性,可以看出中央对房地产市场调控以及稳定房价的决心。伴随着住房功能属性的改变,住房制度必然也会相应的有所变化。

  当前,我国现行的房地产相关税收制度来自于国务院1986年发布的《中华人民共和国房产税暂行条例》以及1988年发布的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》,专家指出,由于前者的免税范围包括了集体和个人一切用于居住使用的住房,导致该税种在调节住房市场和收入分配上是无效的。

  王业强指出,“2018年将成为我国1998年房改之后的重大住房制度改革年,在‘房住不炒’的大背景下,住房制度将从住房、土地制度改革、金融制度创新等多个方面入手,而房地产税则是完善住房制度的一个方面,是完善税制的必然手段。”

  业内人士指出,当前社会大家对两个内容比较敏感,一是房价,二是房地产税。其中对于没有购房的群体来说,房价是一个比较关注的内容;而对于已经购房的群体来说,房地产税何时落地也备受关注。

  房地产税今年有望纳入立法

  2017年底,财政部部长肖捷在《人民日报》的一篇撰文透露了房地产税的一些重要信号,也给房地产税如何开征指明了方向。

  肖捷提到加快建立现代财政制度,明确按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税,适当降低建设、交易环节税费负担,逐步建立完善的现代房地产税制度。

  这也意味着,房地产税的开征范围以及征收方式已经明确。房地产税与现在正在征收的房产税将有实质性的区别,以往房产税只针对经营性的房产不涉及住房,而房地产税则是包括工商业房地产和个人住房。

  而上述提到的按照评估值征收实际上是对房屋持有环节的征税。易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,在持有环节中,会基于房屋的原值和现有价值,以及房地产市场所处的环境、周边同类房产的价值等进行系统评估,进而得出相应的纳税份额。换言之,评估值越大征收越多,评估值越小征收越少,符合持有环节征税的原理。

  “由于牵涉到多方利益,草案一直未能进入人大一审”贾康说道。

  王业强则表示,十九大报告提出加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居的目标,随着住房制度的推开,今年房地产税有望逐步纳入立法。

  “中国改革开放40年的经验是‘摸着石头过河’,由于我国的土地制度不同于其他任何一个国家,这也决定了房地产税的征收不能照搬其他国家的征收模式,因此房地产税的开征会是一个逐步探索并不断完善的过程。”王业强说道。

  开征房地产税不一定会增加税负

  对于房地产税的开征,大家普遍关注的问题之一在于是否会增加个人税负。

  王业强指出,开征房地产税不一定会增加税负。目前房地产相关税收主要针对开发和交易环节征收,对持有环节的征税比重较小,使得房地产行业的税负较重,也推高了住房的交易成本。房地产税通过降低建设以及交易环节税费负担,针对持有环节征税可以起到调节房地产市场的作用,有利于房地产市场健康发展。

  而在2017年12月26日国土资源部举办房地产税设计会议中,与会学者也认为,从健全税制、提升公共服务供给质量、促进土地财政转型和房地产市场均衡协调发展等角度看,开征房地产税具有其现实必要性。

  严跃进表示,从税收政策来说,立法第一是基本原则,在两会里面预计还是会继续强调推进房地产税的改革。但是房地产税最终落地或会推迟在2020年后,所以当前更多的是制度的改革,对于房地产交易市场的影响也不会太大。记者 计思敏

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  下午6点15分,重案组37号前往距柏林爱乐三期约500米的“NOTHERE不在”酒吧,宋冬野此前在他的微博上做过宣传,附近多名商户也证实这是宋冬野经营的酒吧。  李 福乾说,山庄过去就是土路,平时偶尔有电力工人往里面走,因此当时以为是电力公司维修人员。但次日早上,他却发现轿车还停在山庄门口,就觉得不大对劲。 “没多久,镇上就来了很多人,有民警,有消防,往山上走,说去搜救一个人。”李福乾把自己在监控里看到的情况反馈给搜救队,大家就顺着这条路进山搜寻去 了。科比重回斯台普斯露大肚腩 钦点白曼巴竟是她  不过这一次搜救胡军,刘宽告诉记者:“我们没有实施有偿搜救,参加救援的村民都是自愿救人的。”不过他透露,鉴于救援的辛苦,事后当地给参与救援的村民每人发放了几百元的补贴,伤者家属也对村民和其他搜救人员表达了感谢和一定的物质慰问。中甲联赛第16轮转播计划:四路直播超越迎战深足  有时,正因收养弃婴的杨老太,还有“宁舍一顿饭、不让老人难堪”的冒菜、勾魂面老板们太少,我们才本能地觉得那些真善美义举,隔老远就能闻出“鸡汤味”。“鸡汤”污名化,也是因鸡精兑多了。好人善举,发乎本能,就是沁心暖胃的鸡汤,多喝有益。  今年刚大学毕业的小徐(化名)跟同学一起来胶州找工作,一次偶然的机会小徐在网上认识了网名叫作“小女子”的网友,在浏览她的QQ空间和个人信息的时候,映入眼帘的是大量的淫秽色情图片和视频,此人在与网友的互动中公然发布招嫖信息,于是小徐赶紧报了警。。



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